2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
63.7万円/㎡
前年比+4.4%
新座市
55.4万円/㎡
前年比-2.5%
イニシア新座セントラルフォート
埼玉県新座市野火止五丁目
武蔵野線 / 新座駅 徒歩3分
2007年築 / 15階建 / 54戸 / RC造
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13階 / 68.1㎡の場合
相場
3,891万円
57.1万円/㎡
2,160
3,314
4,468
5,621
AI査定結果
推定相場価格
3,891万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,314万円〜4,468万円
48.7万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月31日
イニシア新座セントラルフォート
4,280万円（62.8万円/㎡）/ 13階 / 68.1㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は58.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,280万円 | 62.8万円 | 13階 | 68.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/26 | 4,299万円 | 63.1万円 | 9階 | 68.1㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 4,380万円 | 64.3万円 | 9階 | 68.1㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 4,380万円 | 64.3万円 | 9階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 3,350万円 | 49.2万円 | 9階 | 68.1㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 3,480万円 | 51.1万円 | 9階 | 68.1㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 4,990万円 | 59.0万円 | 15階 | 84.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/21 | 3,680万円 | 57.7万円 | 6階 | 63.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 3,680万円 | 57.7万円 | 6階 | 63.77㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/10/06 | 3,680万円 | 57.7万円 | 6階 | 63.77㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/09 | 3,320万円 | 54.9万円 | 12階 | 60.48㎡ | 2LDK+ | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | イニシア新座セントラルフォート 新座市野火止五丁目 | 新座駅3分 | 4,280万円 | 62.8万円 | 68.1㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/07 | レーベンハイム新座ビフォード 新座市野火止四丁目 | 新座駅5分 | 3,170万円 | 47.7万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/23 | エコヴィレッジ志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅9分 | 4,278万円 | 63.8万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/29 | クレアホームズ志木 新座市東北一丁目 | 志木駅8分 | 5,099万円 | 67.9万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/08 | イニシア新座ブライトステージ 新座市野火止四丁目 | 新座駅5分 | 3,499万円 | 54.7万円 | 63.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/30 | イニシア新座ビューステージ 新座市野火止四丁目 | 新座駅7分 | 3,380万円 | 49.7万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/10 | エコヴィレッジ志木 新座市東北一丁目 | 志木駅12分 | 3,780万円 | 59.0万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/30 | レリアコート志木プラシア 新座市東北二丁目 | 志木駅8分 | 4,298万円 | 60.7万円 | 70.78㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/28 | グランシーナ清瀬ザ・レジデンス 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 3,180万円 | 48.3万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2024/01/27 | 志木パークタワー 新座市東北二丁目 | 志木駅1分 | 4,980万円 | 64.0万円 | 77.79㎡ | 3LDK | 3階 / 21階建 | 南東 | 2003年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/02 | ライオンズグローベル新座ステーションプラザ 新座市野火止五丁目 | 新座駅4分 | 3,380万円 | 49.3万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/22 | クリオ志木駅前 新座市東北二丁目 | 志木駅2分 | 4,980万円 | 68.5万円 | 72.73㎡ | 3LDK+WIC | 15階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 62戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.4%上昇、新座市では2.5%下落しています。
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